上海首批土拍：19宗地成功出让总揽金约518.84亿元

:4月21日，上海首批次集中供地进入第四日。本日拟出让3宗宅地，均位于闵行区，总出让面积9.9万㎡，总起价99.86亿元。

观点新媒体了解到，其中，中华企业股份有限公司通过一次性报价，以20.11亿元竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，楼面价48029元/㎡，溢价率8.47%。该宗地出让面积20930.1㎡，为纯住宅地，容积率2，建筑面积41860.2㎡，起始价为18.53亿元。

由此，上海土拍第四天落幕，3宗地块总成交价为108.69亿元，拿地方包括万科联合体、保利发展联合体及中华企业。

回顾上海土拍前三日:首日供地成功出让8宗地块，共揽金172.45亿元，拿地企业包括象屿地产联合体、龙湖联合体、招商蛇口联合体，以及越秀、万科等。

第二天4宗地块总成交价94.63亿元，拿地企业包括金地集团、保利发展等。

第三日共推出4宗涉宅用地，最终收金143.07亿元，拿地企业包括华润、华发联合体、中铁建、保利置业与建发联合体。

以此计算，上海首批土拍4天共出让19宗地，总揽金约518.84亿元。